Eladó 33.000.000Ft - Telek
Az ingatlan státusza jelenleg: szüneteltetve.
Irányáron történő vételi szándék esetén mindenképp hívjon fel: 20/241-0000
Dunakanyarban panorámás telek házzal
Az ország egyik legnépszerűbb turisztikai területén, Nagymaros dél-délkeleti, napos hegyoldalán, mindössze 500 méterre a Dunaparttól, átmenő forgalomtól mentes részen kínáljuk ezt a jó adottságokkal rendelkező ingatlant. A nagymarosi hegyoldal a látkép részét képezi a Visegrádi fellegvárból és a Prédikálószékről is.
1011 m2 telek (~68*15) Nagymaros, belterület, kivett hétvégi ház udvar.
Beépíthető 10 %, azaz akár még további 60 m2 beépíthető. Lehet két különálló épület is. Belterület Üh-K2 övezet.
Épület masszív beton alapra épített Erdért típusú 41 m2-es faház, benne zuhanyzó, wc, konyha, lakható, jó állapotú. Fűthető elektromosan és a meglévő kandallóval. Bejárat és a 10 m2-es terasz Dunára néz.
Közműellátottság: elektromos áram, víz, valamint házi szennyvíz és szikkasztó, vezetékes gáz nincs.
Telek kialakítása:
Némi emelkedőt magunk mögött hagyva érkezünk a telek felső pontjához. Kapun belül max. két autót tudunk elhelyezni a kialakított parkolóban. A telek innen a Duna irányába lejt. 25 méterrel lejjebb, majdnem a telek közepén áll a teraszos kis ház. Zöld terület vesz körül, gyümölcsfákkal, diófával, virágokkal, dísznövényekkel. Kizárólag célforgalom van, autózajt nem hallunk. Tökéletes hely az elvonulásra, a nyugalom megtalálására. Hozott egy kis munkát? A Home office idejét is élmény lesz itt tölteni. Sátrazásra, kinti sütögetéssre, kiülős beszélgetésre a kert alsó végét ajánlom.
Megközelítés, tájékozódási pont, találkozási pont az Édeske Cukrász Műhely.
Az ingatlan három legjobb tulajdonsága. Kettőt én adok meg, de mi legyen a harmadik. Kérem a segítséget. Mi a véleménye?:
- Egyedülálló lokáció, helyszín
- Nyugalom, csend
- Mi legyen a harmadik? Mondja meg, segítsen!
(Költözhető? Panoráma? Jó levegő, egészséges? Bővíthető? Kertészkedési lehetőség? Értékálló? Közel van? Túrázás? Vízisport? Kirándulási lehetőségek? Vonattal megközelíthető? Tehermentes? Airbnb? Tűz ropogása a kandallóban? Privát napozó? A kutyák is jöhetnek? Gyerekek sátrazhatnak? stb.)
Várom jelentkezését, Kiss Attila, DrNest Ingatlan, ellenőrzött szakember, regisztrációs szám 05336.
