XI. Hamzsabégi 48 nm

Budapest XI. kerület Kelenföldön lévő társasház egy körbekerített 15189 nm-es telken helyezkedik el ahol a terület nagy része ősfás zöld terület. Laképületen kívül játszótér és két lekerített focipálya, tűzrakó hely, felszíni parkolók is terület részei.

A lakás 48 nm-es 1+1 szobás ahol a kisebb szoba 11,85 nm, a nagyobb 18,27 nm. Belmagasság 3 m.
Tégla építésű, magas földszint, plusz két emelet, felette padlástér kontyolt nyeregtetővel, cserép héjazással.
Bejárati ajtó és ablakok modernek, ablakok redőnyösek. Alul nagy méretű, 6 nm-es pince, teljes belmagassággal. A lakáshoz tartozik egy pince. Parkolás felszíni beállón történik, ezt nem kell megvásárolni, mindössze havi ezer Ft-ért bérelhető.

Felújítandó lakás új felszerelése a konyhabútor és a Wi-Fi-s távolról is vezérelhető hűtő-fűtő klíma.

Klímát temperálásra, ill. átmeneti időszakban fűtésre is gazdaságosan lehet használni. Két gázkonvektorból áll a fűtés alapértelmezésben. Tájolásunk déli, napos, világos a beltér. Széles közlekedőn van hely gardrób szekrénynek, a fotókon láthat egy plafon alatti mély tárolót is. A 3 méteres belmagasság miatt bőven elfér.

A lakópark a múlt század első felében épült, a hasznos tér maximális kihasználásával, ezért a fürdési lehetőséget utólag kellett kialakítani. Természetesen lehet változtatni a jelenlegi megoldáson, ha erre lenne igény. A klimatizált nappaliból nyílik a nagy, hat nm-es erkély. Ideális tájolás, nyáron kilátás a park fáinak lombkoronáira. A kamra erős polcait meghagytuk, hogy ha szeretné akkor felhasználhassa.

A szelektív hulladékgyűjtő pont igényes külön épületben helyezkedik el. A 4-es metró vonala autóval 5 perc távolságra, busszal 10 perc távolságra elérhető. Budai és pesti villamos hálózat 10 perc busszal, 5 perc autóval. A lakástól tömegközlekedéssel 10 perc alatt iskola, óvoda elérhetőek. Orvosi rendelő 2 perc autóval, 10 perc gyalog. A környéken számos edzőterem, bevásárlóközpont, étterem, park, futópálya, játszótér, dohánybolt található. A Déli pályaudvar és a Kelenföldi pályaudvar is elérhető távolságra van. 200 méteres távolságra 2 benzinkút, autómosó és 1 e-töltő állomás is igénybe vehető.

Az M7es autópálya felvezetőjén 10 perc alatt elérhető a budaörsi Auchan, Tesco, Praktiker, Lidl, Aldi, Decathlon, Ikea.

Közös költség 15.000 Ft/hó

Rezsi: kb. 30.000 Ft/hó

Várom hívását.

Ez a hirdetés egyben referencia is. Ha tetszik, mentse el a számom. Hívhat ingyen is Viberen, WhatsApp-on.
E minőség mellett garantálom az aktuális szabályok szerinti eljárásokat, adatai védelmét, úgy, mint a Fővárosi ingatlanközvetítői névjegyzékben nyilvántartott, engedéllyel rendelkező szakembere és a Magyar Ingatlanközvetítők És Értékbecslők Szakmai Szervezetének tagja.

A hirdetéshez méretarányos alaprajz, DLSR fotók, 3D virtuális bemutató és egy videós bejárás tartozik.
Kiss Attila, DrNest

VIDEÓ BEJÁRÁS:

3D új lapon katt ide

3D túra ezen a lapon: